О комплексе

Промышленный парк
нового поколения.

ПСК Велижанский — это 100 гектаров подготовленной промышленной территории в Тюмени с собственной инфраструктурой, стройкой и управляющей компанией.

100 Га
Общая территория
26+
Земельных участков
3 600 м²
Административный корпус
8.5 Га
Парковая зона
Архитектурный облик
Три типа
объектов на территории
ВЕЛИЖАНСКИЙ ОФИС ПРОДАЖ · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
01
Офис продаж и УК
На этапе реализации — офис продаж. В дальнейшем — здание собственной управляющей компании, обслуживающей территорию комплекса.
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИЕ ЗДАНИЯ
02
Производственно-складские здания
Современные архитектурные решения с адаптивной планировкой под задачи резидента. Строительство «под ключ» силами собственной компании.
ВЕЛИЖАНСКИЙ · АДМ. КОРПУС АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОРПУС · 3 600 М²
03
Административно-бытовой корпус
Офисное здание площадью 3 600 м². Внутри — офисы для резидентов, столовая с горячим питанием и кофе-поинт.
Концепция
Больше чем
просто земля
ПСК Велижанский строится как самодостаточная промышленная экосистема — с управлением, сервисом и перспективой роста.

Мы не просто продаём землю. Каждый резидент получает готовую инфраструктуру, юридически чистую документацию и профессиональную управляющую компанию, которая берёт на себя все операционные вопросы.

Собственная строительная компания позволяет реализовывать объекты любой сложности — от небольших складов до производственных комплексов — без посредников и переплат.

Территория расположена вне зон комплексного развития (КРТ), что полностью исключает риск перепрофилирования или изъятия участков под жилую застройку.

Собственная управляющая компания
Эксплуатация дорог, охрана, клининг, АДС — всё в одних руках
Юридическая чистота
Зона П-1, полный пакет документов, вне зон КРТ
Собственная стройка
Проектирование и строительство «под ключ» без посредников
Перспектива роста
100 га с запасом — участки для расширения бизнеса
Парковая зона 8.5 Га
Благоустроенный лесной парк с дорожками и зонами отдыха
Почему выбирают нас
Три главных
аргумента
01
Юридическая чистота
Зона П-1. Полный пакет документов на каждый участок. Вне зон КРТ — без риска изъятия или перепрофилирования под жильё. Юридическая чистота сделки гарантирована.
02
Собственная стройка
Не нужно искать подрядчиков. Проектируем и строим объекты под ваши задачи — от небольшого склада до производственного комплекса. Без посредников, в срок.
03
100 га территории
Подготовленная земля с подведёнными коммуникациями, асфальтированными дорогами и уличным освещением. Участки от 50 соток — выбирайте под свою задачу.
Техническая информация
Всё что нужно
для принятия решения
Территориальная зона П-1 — Промышленность
Разрешённое использование Пром., производств., складские
Класс опасности 4 и 5 (допустимые)
Статус территории Вне зон КРТ
Документация Полный пакет
Адрес Велижанский тракт, 9 км
До центра Тюмени 20 минут
Трасса E22 — прямой доступ

Промышленное окружение комплекса формирует устойчивую деловую среду. В непосредственной близости расположены Тюменский аккумуляторный завод, распределительный центр «Монетка» и хладотерминал «СтройТэк».

Промышленная зона удалена от жилой застройки, что позволяет размещать объекты 4 и 5 классов опасности с возможностью повышения класса по согласованию.

Все инженерные сети подведены к каждому участку. Асфальтированные дороги, уличное освещение и продуманная логистика для грузового и легкового транспорта.

Юридическая чистота гарантирована
Готовы стать
резидентом?

Выберите участок или оставьте заявку — подберём вариант под вашу задачу

Смотреть участки → Связаться с нами